受法院委托，定于2024年7月5日10：00—2024年7月6日10:00止（延时除外）在中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn/）对以下标的进行第二次公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的（按现状拍卖，详情见评估报告）：

1.江苏省盐城市滨海县中市北路333号博士苑7幢1204室（不动产证号：苏（2016）滨海县不动产权0007405），建筑面积：109.2㎡，起拍价：75万元，保证金7万元，加价幅度：7000元。

2.江苏省宿迁市宿城区嘉汇•枫景园二期（御景园）1号楼604房产（不动产证号：苏（2017）宿迁市不动产权第0040281），建筑面积：138.7㎡，起拍价：90万元，保证金9万元，加价幅度：9000元。

二、咨询、展示时间及地点：自公告之日起至开拍前（节假日除外）在标的所在地展示，请提前与我公司联系查看标的或自行查看。未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

三、办理登记手续：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。有意者请于2024年7月4日16时前（到账为准）将竞买保证金汇至本公司账户（户名：山东齐鲁瑞丰拍卖有限公司；账号231215762729；开户行：中国银行济南环山路支行）并持有效证件办理竞买登记手续。不成交者拍卖结束后三日内无息退还保证金。汇款人名称与成交人名称一致。

四、拍卖方式：增价拍卖。

五、相关权利义务：

1、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。可能存在的物业、水电煤取暖等欠费由买受人承担，其他未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

2、与标的物有关的人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，优先购买权人应经法院确认后享有，未参加竞拍视为放弃优先购买权。

六、法律责任：竞得者应于2024年7月15日17时前将成交余款汇入本公司账户，逾期未足额缴纳者将承担违约责任。悔拍后保证金不予退还。

七、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读拍卖人制定的拍卖须知。

联系电话：0531-82620789白经理

法院监督电话：0531-89256681

公司地址：济南市青年东路16号办公楼四楼

                                   山东齐鲁瑞丰拍卖有限公司

                           2024年6月19日